В Государственной Думе приняли закон, призванный защитить дольщиков при строительстве жилья

09.07.2017 / 11:10

Государственная Дума приняла закон, призванный защитить дольщиков, которые участвуют в строительстве жилья. Ожидается, что новые требования отфильтруют с рынка недобросовестных строителей. Также чтобы обезопасить граждан, создан специальный государственный фонд.

Здесь уже много лет не ступала нога ...строителя. Над площадкой высится одинокий подъемный кран. Жилой комплекс "Верона" должны были сдать еще в 2013 году, но до сих пор - из 10 этажей возведен только один. Таких домов в Архангельске еще 8. Чтобы число долгостроев больше не множилось, с этого месяца действуют новые меры защиты прав тех, кто вложился в долевое строительство. Законодатели ужесточили требования к застройщикам. Теперь государство определило, каким должен быть уставной капитал строительной фирмы.

Ульяна Старицына, начальник отдела надзора в области долевого строительства инспекции государственного строительного надзора Архангельской области:

- Теперь размер уставного капитала должен соответствовать тому объему квадратных метров, которые застройщик планирует строить.

И это еще не все. С нового года застройщик не может иметь недоимок по налогам. Не праве рассчитывать на деньги дольщиков в стадии банкротства и ликвидации. Репутация руководства не должна быть подпорчена судимостью. Сами строители относятся к новшествам критично - соблюсти правила смогут, вероятно, только средние и крупные фирмы. Да и желающих обмануть дольщиков не убавится.

Алексей Попков, генеральный директор компании "Аквилон-Инвест":

- Кто изначально предполагает быть недобросовестными, они недобросовестными будут всегда, а добросовестные застройщики получили дополнительную финансовую нагрузку, дополнительные меры по отчетности, это немножко усложняет работу.

Но сложности предпринимателей - вряд ли заметят покупатели. По прогнозам экспертов, это не повлияет на цены недвижимости.

Константин Файзулин, директор агентства недвижимости:

- Есть гораздо более весомые факторы, которые влияют на цены, те в данный момент в текущий год и следующие - будет влиять на этот спрос который заметно снижается.

Еще один метод защиты прав дольщиков предстоит разработать. О нем говорили на парламентских слушаниях в Гос. Думе. Речь идет о компенсационном фонде. Он должен заменить нынешний механизм страхования застройщиков. Предполагается, что строительные фирмы будут отчислять туда средства от каждого договора долевого участия. Но воспользоваться фондом не смогут люди, которых уже обманули. Сейчас многие их них имеют страховки, но выплаты пока никто не получил.

Галина Хованская, депутат Государственной Думы РФ, фракция "Справедливая Россия":

- Нас беспокоят граждане, которые участвуют в этом процессе до создания компенсационного фонда, то есть нового инструмента, хочу обратить внимание что пока оба инструмента - которые на сегодня есть - пока хромают и саморегулирование и страхование на обе ножки. На это обращаю внимание, не хочется, чтобы повторилась ошибка и чтобы страховые компании выполнили свои обязательства.

По итогу больших слушаний в Государственной Думе - решено, что защитой прав обманутых дольщиков займется постоянная рабочая группа. От недобросовестных застройщиков только в Архангельской области пострадали полторы сотни человек.

(Видеоматериал подготовили: Юлия Ершова, Александр Прилуцкий)

назад
27354



Архив новостей
ПнВтСрЧтПтСбВс
     12
3456789
10111213141516
17181920212223
24252627282930
31      
Наши проекты 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Автодор

 

АТФ

СевзапДорстрой


Погода

Поиск по сайту:



2022 © «Поморье»

Рейтинг@Mail.ru

Все права на любые материалы, опубликованные на сайте, защищены в соответствии с российским и международным законодательством об авторском праве и смежных правах. Использование любых текстовых, аудио-, фото- и видеоматериалов, размещённых на сайте, допускается только с разрешения правообладателя и ссылкой на www.pomorie.ru. При полной или частичной перепечатке текстовых материалов в Интернете гиперссылка на www.pomorie.ru обязательна.

Адрес электронной почты редакции: inform@pomorie.ru. Реклама на сайте: тел.8(8182)20-71-13, 8(8182)65-44-33.

Для детей старше 16 лет.