Warning: session_start() [function.session-start]: open(/tmp/sess_ffe45a863a76a283137f7a0d47e7a5ad, O_RDWR) failed: Disk quota exceeded (122) in /home/pomorie/www.pomorie.ru/sitewriter/kernel/kernel.php on line 26
Warning: session_start() [function.session-start]: Cannot send session cookie - headers already sent by (output started at /home/pomorie/www.pomorie.ru/sitewriter/kernel/kernel.php:26) in /home/pomorie/www.pomorie.ru/sitewriter/kernel/kernel.php on line 26
Warning: session_start() [function.session-start]: Cannot send session cache limiter - headers already sent (output started at /home/pomorie/www.pomorie.ru/sitewriter/kernel/kernel.php:26) in /home/pomorie/www.pomorie.ru/sitewriter/kernel/kernel.php on line 26
Поморье • Утверждена региональная программа капитального ремонта
Утверждена региональная программа капитального ремонта
04.05.2014 / 14:48
Утверждена региональная программа капитального ремонта. В очередь поставлено 12 тысяч многоквартирных домов по всей области. У собственников жилья есть 4 месяца, чтобы определиться, каким образом они будут собирать средства на капремонт - доверят деньги региональному фонду или же откроют собственный счёт дома в банке. Такая схема создана для того, чтобы хоть как-то защитить деньги от нерадивых управляющих компаний. На собрании жильцов решается судьба дома № 177 по проспекту Ломоносова. Работой управляющей компании люди недовольны и теперь думают, как будет лучше - вложить деньги в региональный фонд капитального ремонта или же открыть в банке специальный счёт.
Александр Сакович, житель дома №177 по пр. Ломоносова:
- Приглашаем жилищные инспекции. Те приходят, образно пройдут, что-то другие замечания сделают, но всё остаётся по-прежнему. Просишь у них непосредственно, дайте вот эти все расшифровки - какие были профильные работы, отчисления, - потому что зачастую работы выполняются управляющей компанией, а они фактически немножко преувеличены, то есть денежки снимаются лишние.
На этой неделе утверждена программа капитального ремонта. Создан региональный фонд - это некий общий котёл, в который будут поступать отчисления жильцов всех многоквартирных домов области. Отныне за капитальный ремонт домов ответственность несут не управляющие компании, а региональный оператор.
Игорь Годзиш, министр ТЭК И ЖКХ Архангельской области:
- Прежде всего, чтобы к вопросам капремонта подходить системно. Во-вторых, чтобы была выстроена жёсткая система контроля расходования средств. В-третьих, чтобы защитить средства, которые копятся на неких счетах от использования на любые непредусмотренные программой нужды.
Дома, которые нуждаются в ремонте немедленно, по сути, будут ремонтировать за счёт жильцов других многоэтажек, где пока работы не требуются. А там, в свою очередь, ремонт будет проведён позднее тоже за счёт общих средств.
Александр Бараев, заместитель генерального директора Фонда капитального ремонта многоквартирных домов Архангельской области:
- В рамках имеющейся в архангельской области программы,региональный оператор будет планировать ремонтные работы в соответствии. Теперь капитальный ремонт будет несколько упорядочен. Раньше это носило достаточно хаотичный характер, то теперь он будет носить плановый характер.
Есть и второй вариант накопления денег на капитальный ремонт: открыть в банке индивидуальный счёт дома. Средства с него не будут расходовать на другие дома. У владельцев спец.счёта больше возможностей для управления финансами. Например, отказаться от одних работ и выполнить другие. Но и обслуживать счёт они должны самостоятельно.
Игорь Годзиш, министр ТЭК и ЖКХ Архангельской области:
- Где люди видят, что ТСЖ работает сегодня, не только эта форма управления домом, есть и кооперативы. Я думаю, что подобного рода структурам лучше открывать спец.счёт. Там достаточно хорошо действует общее собрание, собирается своевременно и решения принимаются.
6 рублей 10 копеек - таков утверждённый в нашем регионе тариф с квадратного метра за капремонт и платить его должны все собственники, вне зависимости от способа накопления средств. В очереди на капремонт уже 12 тысяч жилых домов по всей области. Их распределили в соответствии с состоянием, датой постройки и датой последнего капремонта.
Юлия Майданова, корреспондент:
- Узнать информацию о состоянии дома и сроках проведения капитального ремонта можно будет на сайте правительства Архангельской области в разделе "Портал ЖКХ".
И плательщики фонда, и владельцы спец.счетов имеют возможность провести капремонт раньше запланированного срока. Но, в таком случае, они должны будут собрать документы, подтверждающие необходимость проведения ремонта и дополнительно собрать средства на эти работы. А банк или фонд уже впоследствии сделает перерасчёт. Жильцы дома № 16 корпус 1 по улице Суворова тоже открыли свой спец.счёт капремонта. Вот только, как будут расходовать средства, пока не знают, ведь ремонт в доме сделали совсем недавно.
Сергей Мироненко, председатель ТСЖ "Оптимист-Норд":
- Получается где-то в среднем у нас по 300-400 рублей с квартиры дополнительно к платежам. Для нас - это более менее приемлемо. А вот для пенсионеров, которые получают 7-8 тысяч пенсию, эти 500 рублей будут уже накладно, поэтому сумму, которую мы обещали отчислять - 400 тысяч - по-моему получается, она нам практически не нужна.
Такие нюансы в законе тоже прописаны. Собственники должны собрать документы, подтверждающие проведение работ и предоставить их региональному оператору. В этом случае они смогут либо платить меньше, либо накопить только 30 процентов от суммы комплексного ремонта дома и заморозить счёт. У жителей региона есть 4 месяца, чтобы определиться, каким образом они будут отчислять деньги на капремонт дома - в региональный фонд или на индивидуальный счёт.
(Видеоматериал подготовили: Юлия Майданова, Юлия Ершова, Сергей Телов, Михаил Коряпин)
Warning: file_put_contents() [function.file-put-contents]: Filename cannot be empty in /home/pomorie/www.pomorie.ru/sitewriter/kernel/class/_template.php on line 68
Code: 0 Error: Unable to parse resource name "" File: /home/pomorie/www.pomorie.ru/sitewriter/kernel/lib/smarty/sysplugins/internal.template.php Line: 100
Warning: Unknown: open(/tmp/sess_ffe45a863a76a283137f7a0d47e7a5ad, O_RDWR) failed: Disk quota exceeded (122) in Unknown on line 0
Warning: Unknown: Failed to write session data (files). Please verify that the current setting of session.save_path is correct (/tmp) in Unknown on line 0