• О компании
  • О компании
  
  
  • Руководство
  
  
  • Редакторы и ведущие
  
  
  • Продюсеры
  
  
  • Корреспонденты
  
  
  • Коррпункты
  
  
  • Награды
  
  
  • Раскрытие информации
  
  
  • Выборы
  
  
  • Контакты
  
  

• "Вести Поморья"

• "Россия 24"
  • "Прямая линия"
  
  
  • Заметки инвестора
  
  
  • Программа "Главная тема"
  
  
  • Программа "Эксперт"
  
  
  • "Титан". Круглый стол.
  
  
  • "И тут, и там"
  
  
  • Программа "Пятница!"
  
  
  • "Деловой ужин"
  
  
  • Специальные репортажи
  
  
  • "Помор Драйв"
  
  
  • "Формула спорта"
  
  
  • Программа "Академия здоровья"
  
  
  • "Выход в свет"
  
  
  • "Нечужие дети"
  
  
  • "Доброе ТВ"
  
  
  • "Узнай своё сердце"
  
  
  • Программа "Позиция"
  
  
  • "Открытая среда"
  
  

• ТВ "Поморье"
  • Дежурная часть
  
  
  • События недели
  
  
  • Законодатели
  
  
  • Фильмы
  
  
  • Православный Cевер
  
  
  • Поморью 50 лет
  
  
  • Дороги Поморья
  
  
  • Энциклопедия здоровья
  
  
  • Город и горожане
  
  
  • Дервиш - 75
  
  

• Радио "Поморье"
  • История
  
  
  • Персоналии
  
  
  • Передачи
  
  
  • Рубрики
  
  

• Программа передач
  • Телеканал "Россия"
  
  
  • Телеканал "Россия 24"
  
  
  • Радио "Поморье"
  
  

В Государственной Думе приняли закон, который ужесточил требования к застройщикам

Государственная Дума приняла закон, который ужесточил требования к застройщикам. Ожидается, что Федеральный Закон о долевом строительстве "отфильтрует" с рынка недобросовестных строителей. Чтобы обезопасить граждан, также создан государственный фонд.

Юлия Ершова:

- Этот дом на улице Выучейского окрестили долгостроем, дольщики ждут здесь свои квартиры больше 10 лет, застройщик банкрот, но к счастью нашелся новый инвестор, готовый объект завершить, чтобы таких неприятных ситуаций на рынке недвижимости стало поменьше, с этого месяца действуют новые меры защиты тех, кто вложился в долевое строительство.

Законодатели ужесточили требования к застройщикам. Теперь государство определило, каким должен быть уставной капитал строительной фирмы, которая привлекает дольщиков.

Ульяна Старицына, начальник отдела надзора в области долевого строительства инспекции государственного строительного надзора Архангельской области:

- Теперь размер уставного капитала должен соответствовать тому объему квадратных метров, которые застройщик планирует строить.

И это еще не все. С нового года застройщик не может иметь недоимок по налогам и сборам. Не праве рассчитывать на деньги дольщиков - в стадии банкротства и ликвидации. Репутация директора и главного бухгалтера не должна быть подпорчена судимостью. Список требований можно продолжить. Сами строители относятся к новшествам критично - соблюсти правила смогут, вероятно, только средние и крупные фирмы. Да и желающих обмануть дольщиков не убавится.

Алексей Попков, генеральный директор "Аквилон-Инвест":

- Кто изначально предполагает быть недобросовестными, они недобросовестными будут всегда, а добросовестные застройщики получили дополнительную финансовую нагрузку, дополнительные меры по отчетности, это немножко усложняет работу.

Но сложности предпринимателей - вряд ли заметят покупатели. По прогнозам экспертов, это не повлияет на цены недвижимости.

Константин Файзулин, директор агентства недвижимости:

- Есть гораздо более весомые факторы, которые влияют на цены, те в данный момент в текущий год и следующие - будет влиять на этот спрос который заметно снижается.

Ещё один метод защиты прав дольщиков предстоит разработать. Речь идет о государственном фонде. Он должен заменить нынешний механизм страхования застройщиков. Предполагается, что строительные фирмы будут отчислять туда средства от каждого договора долевого участия. Но воспользоваться фондом не смогут люди, которых уже обманули. Таких в Архангельской области полторы сотни человек.

(Видеоматериал подготовили: Юлия Ершова, Александр Прилуцкий)

назад